Недвижимость в Турции: выгодный выбор для инвесторов

Когда начинается сезон отпусков, то многие люди стараются уехать за границу – поближе к морям. Уже долгие годы одним из лидеров в этом плане является Турция. Здесь есть множество интересных мест, и большинство из них расположено на побережье одного из четырех морей – Черного, Средиземного, Мраморного и Эгейского.

Рынок недвижимости в Турции хорошо развит. Сюда заходят инвесторы со всего мира. И Украина – не исключение. Украинские инвесторы предпочитают вкладываться в жилье на побережье – там больше шансов, что оно окупится.

Недвижимость в Турции представлена различными студиями, частными домами (таунхаусами, виллами и т.д.) и квартирами. Здесь представлено жилье на любой бюджет и с любым обустройством. Каждый инвестор найдет то, что ищет. При доходности в 5-12% годовых и окупаемости в 10-20 лет инвестировать в недвижимость выгодно.

Факторы, влияющие на стоимость жилья в Турции

Многие покупатели хотят всего и сразу. Но так просто не получится, так как в таком случае придется заплатить немалую сумму. А потому нужно учитывать все факторы, которые влияют на цену жилплощади:

Населенный пункт. Чем он больше – тем шире возможности как у туристов, так и у инвесторов. А за это придется соответствующим образом платить. К примеру, при прочих равных квартира в Кушадасы будет стоить дешевле, чем аналогичное жилье в Стамбуле.
Удаленность от моря. На первой линии всегда дороже. Это стандартно. Здесь строятся комфортные жилые комплексы с видом на море или на горы (как в тех же Кушадасах). И чем дальше от пляжей – тем будет цена ниже.
Удаленность от центра. Это стандартно. Но не без исключений. В Алании есть на востоке города элитный микрорайон, где жилье стоит примерно столько же, сколько и в центре. Но такое встречается редко.
Наличие остановки общественного транспорта поблизости. Когда она есть в пешей доступности, стоимость будет выше. И при этом, цена будет еще выше, если это будет остановка того общественного транспорта, инфраструктуру которого видно. А это – троллейбус, трамвай и метрополитен.
Обустройство территории жилого комплекса. По стандарту она ограждена забором, есть ворота и охрана. Также хорошим плюсом является наличие парковки (особенно, подземной), спортплощадки и много чего другого. Но за все это придется платить.

Обустройство самого жилья также играет свою роль. Можно недорого взять недвижимость вообще без ничего и потом купить это самостоятельно. Есть даже шанс, что так будет дешевле, чем купить сразу обустроенное жилье.

Преимущества покупки недвижимости в Турции

К основным достоинствам относят такие:

Доступные цены. Каждый, кто хочет, сможет приобрести жилплощадь в данной стране.
Широкий выбор. Можно найти хорошую студию, апартаменты, частный дом или квартиру. Тут все зависит от бюджета человека.
Климат хороший в Турции. Зимой относительно тепло, летом – не жарко. Туристический сезон длится с мая по октябрь.

Потому покупать недвижимость в Турции – дело выгодное. И оно обязательно окупится.